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作者:A8体育官网_a8体育在线直播_a8体育下载官方更新时间:2020-10-22 19:34:22

肖云祥也认为,房企通常采用“借新还旧”的模式来缓解现金流压力,但在无法开源的情况下,旧债肯定是一个风险集中点,这种情况下,房企要想再获得资金流入,只有降低自身使用杠杆的强度,最好的方法就是加速去化这恐怕是创始人冯鑫未曾料到的暴风命运终局迪威国际官网_迪威国际注册登陆58安居客房产研究院分院院长张波认为,下半年负债水平过高的房企要通过加大让利促销的力度抢夺有效客源,加速回款以应对融资收紧带来的资金压力  但这是一个不会令太多人意外的结局不过,纵观这两年富力地产的销售增长放缓

  这家曾被称作“妖股”的公司,最近一次披露的公司总人数为10人,同时还存在拖欠员工工资的情况2019年,富力地产实现权益销售1382亿元,同比仅增5%迪威国际官网_迪威国际注册登陆由于公司迟迟难以招聘到CFO(首席财务官)和审计机构,甚至无法披露2020上半年的财报信息2020年上半年,由于疫情等综合因素影响以及推盘高峰集中于下半年,富力地产实现权益销售额510.6亿元,同比下降15%,仅完成全年1520亿元销售目标的34%公司高管除创始人冯鑫外,其余均已悉数离职

而下半年,热点城市房地产调控政策频频加码,房企销售与回款存在诸多不确定性,对于富力地产来说,挑战仍大  随着冯鑫正式被捕,主营业务停止,暴风集团总部的去向也是个迷迪威国际官网_迪威国际注册登陆富力地产方面表示,下半年,该公司将继续推出16个全新项目及2300亿元的可售资源,以达成协议销售目标  近期,Tech星球实地探访了暴风曾经待过的多个办公地,位置越来越偏僻,租住楼宇质量、价格、大小也在逐步降低基于现在可售资源及新项目推售时间表,管理层对完成年度协议销售目标保持审慎乐观

  9月14日,Tech星球来到暴风集团最新的办公地迪蒙大厦5层806室,也未找到任何暴风公司工作人员的踪迹事实上,对于降负债的问题,在今年中期业绩发布会上,富力地产管理层就表示,年初计划在年内把净负债率控制在185%以内迪威国际官网_迪威国际注册登陆  一位迪蒙大厦内部人士向Tech星球指出,位于电梯口的房间即为暴风的办公室从目前来看,年中已经降至约177%,完成年初目标,预计年末下降至160%左右但公司大门紧闭,室内无人,从透明玻璃往里望,仅能看到一台电脑、一个文件收纳盒及三盆绿色盆栽

“因为减轻负债,机构评级才会调整暴风甚至未换上自己的LOGO,该办公室门口,仍挂着上一家名为“天石科技”(暴风协议受让其部分股权)的公司的标识,Logo中“石”字早已掉落迪威国际官网_迪威国际注册登陆与此同时,富力地产方面还对新京报记者称,在积极销售提高收款效率的同时,也有出售一些投资物业或发展项目股权的计划  期间,Tech星球还多次致电暴风集团,希望获得公司的更多信息,但至截稿均无人接听事实上,年中,李思廉曾将这形容为“减磅”,并称无论是投资物业或房地产发展项目,富力地产都有出售的计划

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